+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что нужно знать при покупке новостройки

Что нужно знать при покупке новостройки

Если вы решили брать ипотеку, то сейчас лучшее время для покупки квартиры в кредит. Осенью традиционно происходит бум выгодных предложений. Рассказываем, как еще сэкономить на покупке квартиры в кредит и избежать подводных камней. Для начала определитесь, какую сумму от общего дохода вы готовы ежемесячно отдавать на погашение кредита. Средний размер ипотеки в России — 1 рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Cookies помогают нам предоставлять наши услуги.

Что нужно знать о недвижимости в Чехии перед покупкой

В процессе поиска новой квартиры покупатели часто колеблются между покупкой жилья на первичном и вторичном рынке. В каждом случае имеются свои плюсы и минусы. Нередко покупатель останавливает выбор именно на первичном рынке жилья в Украине. Однако при этом важно знать, на что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке. Никогда не пытайтесь сэкономить покупке квартиры в новостройке на квалифицированном специалисте, особенно если Вы решили приобрести жилье на стадии строительства.

Расходы при покупке квартиры в новостройке значительны, и экономия суммы примерно в размере эквивалентном — долл. США, в которую обойдется юридическое сопровождение сделки при покупке недвижимости, не сопоставима с теми огромными потерями, которые у Вас могут быть в будущем, если Вы этого не сделаете.

Оцените свои юридические риски при покупке квартиры в новостройке и детально изучите порядок действий покупке квартиры в новостройке, прежде чем принимать окончательное решение. Сделайте это своевременно, чтобы потом не сожалеть. Наличие тех или иных плюсов и минусов зависит от определенной ситуации. Например, в новом микрорайоне есть риск того, что придется ждать неизвестное количество времени, пока вокруг дома создадут нормальную инфраструктуру.

На последних этажах имеется вероятность того, что крыша будет протекать, и возможно придется решать эту проблему самостоятельно. Зато, чтобы привлечь покупателей, застройщики часто организовывают акции, предлагают выгодные программы ипотеки или рассрочки. К сожалению, при покупке квартиры в новострое, чаще можно нарваться на мошенников, чем в случае приобретения вторичного жилья.

Поэтому часто на форумах можно встретить вопрос, как купить квартиру в новостройке, чтобы не обманули. Эксперты утверждают, что прежде всего для минимизации рисков, следует выяснить побольше информации о застройщике. Здесь есть довольно подробная информация обо всех застройщиках: объекты, которые они уже построили, какие только собираются возводить. Следует обратить внимание на такую информацию:.

Квартиру покупают в большинстве случаев на всю жизнь, поэтому к ее выбору следует подходить со всей ответственностью. Необходимо правильно подобрать не только этаж и квартиру, но и проверить качество всех инженерных систем. Что касается этажности, то наибольшей популярностью пользуются этажи, поэтому они стоят дороже. Квартиры на первом и последнем этажах традиционно обладают наименьшей ценой, но это не значит, что там обязательно будет влажно или постоянно течь крыша. Большинство уважающих себя застройщиков изначально строят так, чтобы таких проблем не возникало.

При выборе определенной квартиры следует точно рассчитать, на каком этаже она будет находиться, на какую сторону выходить и является ли она угловой. В зависимости от того, куда смотрят окна жилья — на юг, север, восток или запад, — в квартире будет жарко или прохладно. Также, если ее расположение угловое, то температура зимой вряд ли будет высокой, зато шума от соседей будет меньше.

При внутреннем размещении жилья, наоборот — в холодное время года в квартире будет тепло, зато слышимость выше. Но, кроме того, следует обратить внимание на следующее:. При покупке квартиры от застройщика следует список документов тщательно проверить. Компания должна предоставить их по требованию покупающей стороны. Следует обратить внимание также на способ оплаты.

Любой порядочный застройщик оформляет все сделки по безналичному расчету. Важным критерием выбора является транспортная доступность нового жилья. Особенно это касается тех покупателей, которые не планируют постоянно ездить на личном транспорте. В любом случае желательно, чтобы в шаговой доступности от новостройки находилась остановка общественного транспорта. При выборе квартиры в новостройке следует тщательно обдумать, как каждый из членов семьи будет добираться из дома на работу, в школу, университет и т.

Важным критерием выбора является экологическая составляющая местности, где строится будущее жилье. Чтобы избежать проблем со здоровьем, следует заранее узнать, нет ли поблизости с новостройкой промышленных предприятий, вредных производств, могильников, кладбищ, мусорных свалок и т.

Также нежелательно приобретать жилье вблизи оживленных трасс, ремонтных мастерских, ночных клубов. Лучше покупать квартиру вблизи парковых или других зеленых зон, а также рядом с водоемами. Если квартира уже готова, желательно внимательно ее осмотреть на соответствие заявленному в плане варианту.

Общая площадь и размеры комнат должны совпадать с утвержденной проектной документацией. Если в приобретаемой квартире предполагается перепланировка, то необходимо обратить внимание на материал, из которого возводят стены дома:. Никто не застрахован от проблем с застройщиком, но большинство из них вполне можно разрешить, если поступить грамотно. Если после заключения договора купли-продажи, вы засомневались в порядочности компании — застройщика, можно отыграть все назад: отмените перевод денег, расторгните договор.

При несоответствии характеристик жилья заявленным или наличии серьезных нарушений можно расторгнуть договор в суде. Если вас обманули мошенники и деньги были отданы за несуществующее жилье или одну квартиру продали нескольким хозяевам, немедленно обращайтесь к правоохранительным органам. Итак, чтобы не стать обманутыми, первым делом следует проверить наличие у застройщика всех обязательных документов при покупке квартиры в новостройке в Украине. Затем нужно обратить внимание на репутацию строительной компании, узнать историю ее предыдущих объектов.

Если застройщик прошел все проверки, можно переходить к критериям выбора самой квартиры. В этом плане следует тщательно все обдумать, чтоб потом не разочароваться в купленном жилье. Home Статьи Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке? Содержание: Преимущества и недостатки покупка жилья в новостройке Критерии выбора квартиры в новостройке Характеристики многоквартирного дома Как правильно выбрать этаж и квартиру?

На какое оснащение следует обратить внимание? Репутация застройщика Удобство транспортной доступности Экологическая безопасность Личные предпочтения Какие ошибки можно исправить при покупке жилья в новостройке?

Все, что нужно знать о покупке жилья в новостройке в ипотеку

Строители и риэлторы часто говорят, что главный критерий для большинства покупателей жилья в новостройках - цена. Далее идут потребительские характеристики: локальные, видовые и т. Учитывая то, что продажи в жилых комплексах открываются уже на стадии котлована, то первое, что нужно внимательно изучить при покупке жилья, - это технические документы. В офисе продаж новостройки также обязательно должен быть макет, по которому можно составить представление о расположении дома и квартир, задать вопросы по технологиям строительства. По словам руководителя внешних продаж "НДВ-Недвижимость" Сергея Комарова, на этой стадии людей интересует информация об используемых строительных материалах, структуре наружных стен и облицовке.

Что нужно знать при покупке квартиры в Украине 2020

Основное изменение - деньги дольщика больше не перечисляются застройщику. В этом был основной риск. Получившие средства компании тратили их по своему усмотрению, и не всегда на строительство домов, в которых куплены квартиры. Теперь застройщики не получают средств дольщиков, они остаются в банке на специальных эскроу-счетах. Снять их девелоперы смогут только после завершения строительства и передачи ключей от квартиры покупателю. Строить дом застройщикам придется на заемные средства или свои собственные.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осмотр квартиры в новостройке. Подробное руководство

Рано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью приобретения собственного жилья. Покупка квартиры — дело ответственное, независимо от того, приобретается она на первичном или вторичном рынке недвижимости, у юридического или физического лица.

Поэтому до его принятия инвестору следует проанализировать значительный объем различной важной информации, связанной с недвижимостью, в том числе и юридического характера. За это время мы наработали значительный практический опыт в вопросах юридического консультирования застройщиков и частных инвесторов, а также в вопросах представления интересов заинтересованных лиц в судах при разрешении споров, возникающих из правоотношений между застройщиками и инвесторами.

В процессе поиска новой квартиры покупатели часто колеблются между покупкой жилья на первичном и вторичном рынке. В каждом случае имеются свои плюсы и минусы. Нередко покупатель останавливает выбор именно на первичном рынке жилья в Украине. Однако при этом важно знать, на что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке.

Что нужно знать о покупке квартиры в новостройке после 1 июля

В каждой из статей мы стараемся передать вам часть знаний и опыта, который накоплен при работе с недвижимостью. У компании GetHom есть как юридический отдел, который активно работает на вторичном рынке, так и отдел продаж новостроек. В этой статье мы рассмотрим что нужно знать при покупке квартиры в новостройке и на вторичном рынке в году.

Киевский рынок первичной недвижимости полон рисков, связанных с инвестированием в новостройки. Покупка жилья от застройщика привлекает покупателей своей выгодой и возможностью рассрочки.

Что надо знать при покупке жилья от застройщика

.

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке?

.

Главное, что нужно знать о выборе квартиры в новостройке — не пытайтесь сэкономить на квалифицированном специалисте, особенно если Вы.

Что нужно знать при покупке квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.